05/08/2012
غرفة الشرقية تنظم برنامج الدبلوم العقاري للمرة الثامنة
الوابل : البرنامج يحاكي النمو والتطور في النشاط العقاري بالمملكة
ساهم بتأهيل 123 متخصصاُ في كافة الأنشطة العقارية
تنظم غرفة الشرقية مطلع الشهر المقبل (سبتمبر 2012) برنامج الدبلوم العقاري، للمرة الثامنة على التوالي في غضون ثلاث سنوات، بهدف تأهيل كوادر وطنية متخصصة في الأنشطة العقارية.
وقال امين عام الغرفة عبدالرحمن بن عبدالله الوابل ان برنامج الدبلوم العقاري ا يسعى إلى إيجاد كادر وطني محترف للعمل العقاري على أسس علمية. من خلال اكساب المشاركين المهارات والمعارف العلمية والتطبيقية اللازمة لممارسة المهنة تمهيدا للتخصص الدقيق في صناعة العقار باعتبارها صناعة ذات معايير وقواعد علمية ومهنية.. وذلك انسجاما مع التوسع الملموس في حجم النشاط العقاري والمنافسة الكبيرة فيه، ولحاجة سوق العمل لكوادر وطنية متخصصة. مشيرا الى ان البرنامج الذي بدأت الغرفة في تنظيمه منذ ثلاث سنوات وقد ساهم بتأهيل 123 متخصصاُ في كافة الأنشطة العقارية،
وقال الوابل انه بالنظر الى التوسع الملموس في حجم النشاط العقاري والمنافسة الكبيرة فيه، وحاجة سوق العمل للمزيد من الكوادر فقد حرصت الغرفة الشرقية على استمرار عقد هذه البرنامج، الذي يعد أول دبلوم احترافي متخصص لتأهيل العاملين في المنشآت العقارية بالمملكة.. مؤكدا بأن المادة العلمية قد تم إعدادها من قبل خبراء ومهنيين متخصصين ومحلفين من معاهد دولية متخصصة.
وأضاف الوابل أن البرنامج يستهدف عدة فئات منها:(المثمنون العقاريون، وموظفو الشركات والمكاتب العقارية، وموظفو إدارات الممتلكات العقارية والائتمان بالبنوك والشركات العامة، والسماسرة الأفراد على طريق الاحتراف،إضافة الى وسطاء التأمين العقاري).
ولفت الوابل الى أن النشاط العقاري يعتمد في الغالب على الخبرات والتجارب، ذاك لأن النشاط العقاري بمثابة تجربة الانسان في الحياة منذ ان عرف السكن والاستيطان، فقد مارس الإنسان في ذلك إجراءات وآليات تأثرت بالحاجة والتطور الفكري والاجتماعي. وقد اعتاد الكثير من الناس ممارسة البيع والشراء في العقار منذ القدم إلا أن تلك التجارب ـ في عالمنا العربي، تحديدا لدينا في المملكة ـ لم يتم لها أي تأصيل علمي مهني كصناعة اقتصادية، من هنا تأتي أهمية برنامج الدبلوم العقاري.
ويستمر البرنامج يستمر لمدة أربعة أشهر خصص منها شهران لدراسة الجانب النظري، ويليه بحث تطبيقي لمدة شهرين أيضا، ويعقبهما برنامج (تطبيقي ميداني) مدته ستة أشهر يقوم المتدربون فيها بتطبيق ما تمت دراسته في شركاتهم والاستفادة من استشارات المدربين الذين يقدمون المادة العلمية للبرنامج طوال هذه الفترة ..
ويتناول الجانب النظري للبرنامج عدة محاور حول العقار من النواحي(التنظيمية، والتسويقية، والقانونية، والفنية، والاقتصادية) حيث يبحث المحور التنظيمي، التصنيف المهني والوظيفي للعقار، وبيئة العمل العقاري في المملكة في القطاعين الخاص والعام.. في حين يتناول المحور التسويقي، تميز المنتجات العقارية عن غيرها من المنتجات، ومواصفات الأرض واستعمالاتها وأهدافها التسويقية وارتباطها بالسعر.. بينما يركّز المحور القانوني،على العلاقة بين المالك والمستأجر، وأنواع العقود والتبادلات التجارية. والأخلاقيات المهنية والتبعات القانونية في العمل العقاري. اما المحور الفني، فيتناول كيفية تكون المنتجات العقارية، والتصنيف والاختلاف بين المنتجات، والتطبيقات التسويقية لكل منها.. اضافة الى المحور الاقتصادي، والذي يتضمن الإجراءات المالية والمحاسبية، التمويل والإجارة. كما يتناول البرنامج موضوع يعد غاية في الأهمية وهو إعداد دراسات الجدوى للمشروعات العقارية الجديدة .
ودعت الغرفة الراغبين في الحصول على مزيد من المعلومات أو للحجز المبدئي على الدبلوم زيارة موقع مركز التدريب بغرفة الشرقية، على الرابط : www.chamber.org.sa/training ، أو زيارة مركز التدريب بشارع الملك خالد بالدمام بجوار مبنى الجوازات.
