الزاكي: مظلة تسهيلات بنكية تُمكّن المقاولين من استخدامها في عدة مشروعات

خلال لقاء نظمته غرفة الشرقية عن بعد

الزاكي: مظلة تسهيلات بنكية تُمكّن المقاولين من استخدامها في عدة مشروعات

أكد مدير علاقات الشركات ببنك الجزيرة، وائل الزاكي، على أهمية أن يكون للمقاولين مظلة تسهيلات بنكية حتى يتمكّنوا من استخدامها في عدة مشروعات، لأن عدم وجودها يدفع بالمقاولين إلى تقديم أوراق جديدة للحصول على تسهيلات ائتمانية لمشروعاتهم الجديدة، وأن يكون المقاول كذلك مُلمًا بكافة التفاصيل والاشتراطات البنكية حتى لا تحدث عثرات في التمويل، مُفضلاً بعدم دخول المقاولين الجدد أو الذين في بداية أعمالهم في علاقة بنكية إلا بعد عام أو اثنين، وأن تكون العلاقة تدريجية كونها علاقة ذو حدين.

جاء ذلك خلال اللقاء، الذي نظمته غرفة الشرقية مُمثلة في لجنة المقاولات، عن بعد الاثنين  18مايو2020م، وأدارها عضو لجنة المقاولات بالغرفة، عبدالعزيز البابطين، وجاءت بعنوان(الإدارة الناجحة للتسهيلات البنكية لقطاع المقاولات).

وقال الزاكي، إن العلاقة بين المقاول والبنك تعتمد على كفاءة الإدارة المالية في شركات المقاولات، التي طالما كانت تتمتع بالكفاءة اللازمة ومُلمة بالمنتجات البنكية والشروط والأحكام والتفاصيل، وفرت المزيد من الوقت والجهد في إتمام الحصول على التسهيلات البنكية لمشروعات شركاتهم، لافتًا إلى أن البنوك هي في النهاية منشأة ربحية تمويلية وأن موافقتها على التمويل من عدمه يعتمد في الأساس على جهوزية المقاول بتقديمة أوراق مشروعه كاملة، والتي من ضمنها بعض المستندات المتعلقة بالجهات الحكومية، حتى يتأكد للبنك مدى التزام العميل بالمتطلبات الحكومية كالزكاة ونسب التوطين.

وصنّف الزاكي، المنتجات البنكية الخاصة بقطاع المقاولات إلى منتجات نقدية وغير نقدية، فالأولى تتضمن تمويل الفواتير وهو من المنتجات النقدية الآمنة المتعلقة بتمويل المشروعات، وكذلك تمويل الاعتمادات، وفواتير الموردين، أما غير النقدية فهي تنقسم ما بين الضمانات التي تتعلق عادةً بالجهة المالكة للمشروع، والاعتمادات التي تُعبر عن العلاقة بين المقاول والمورد، وهي تختلف من مقاول لآخر وبحسب مدى قوة علاقته بالموردين، مشيرًا إلى أربعة أنواع من الضمانات كالضمان الابتدائي وهو يمثل 1% من قيمة المشروع، وضمان حُسن التنفيذ وضمان الدُفعة المقدمة، وأخيرً ضمان الدفعة النهائية.

وشدّد الزاكي، على أهمية أن تكون تقارير التدفقات النقدية مُفصلة وشاملة لكل جوانب المشروع، وأن يكون المقاول على تواصل دائم مع البنك لإلمام مدير العلاقة بكافة المستجدات، ما يوفر فرصًا أكبر للمعالجات في حال ظهرت تعثرات، وأن تكون كذلك لشركات المقاولات علاقات عدة من أكثر من بنك، وهو ما يوفر الخيارات وفرص التفاوض للمقاولين مع البنوك.​