24/10/2010
شراكة عملية بين جامعة الدمام وغرفة الشرقية
إنطلاق فعاليات ندوة (لتنمية العمرانية الأولى) اليوم برعاية الامير منصور بن متعب
اكثر من 70 متحدثا و30 ورقة علمية و11 جلسة خلال ثلاثة ايام
عرض تجارب تطبيقية وجلسات حوار مفتوحةحول العقار والاسكان
تنطلق اليوم الاثنين فعاليات ندوة (التنميةالعمرانية الأولى .. التطوير العقاري والاسكان المستدام) التي تنظمها جامعة الدمام بالشراكة مع غرفة الشرقية، تحت رعاية صاحب السمو الملكي الامير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية، وبمشاركة اكثر من 70 متحدثا من جنسيات مختلفة محلية وعربية وعالمية، حيث سوف يتم عرض اكثر من 30 ورقة عمل من خلال 11 جلسة (3 جلسات رئيسية، و7 جلسات فرعية، وجلسة ختامية للتوصيات) على مدار ثلاثة أيام.. وتتضمن كل جلسة عرضا او عرضين تطبيقيين، بالاضافة الى فترة مخصصة للنقاش المفتوح، حول محور كل جلسة.
وسيكون البرنامج العلمي للندوة سيكون حافلا بالموضوعات التي تعنى بموضوع العقار، والاسكان المستدام، ففي الجلسة الرئيسية لليوم الأول والتي يترأسها وكيل جامعة الدملام للدراسات العليا والبحث العلمي د. عبدالعزيز ساعاتي، و تحمل عنوان (الاستدامة في العمارة والتنمية الحضرية) سوف يتم بحث موضوع التطوير العقاري والتنمية المستدامة لمدينة المستقبل ويتحدث خلالها البرفيسور جيمس استيل من جامعة جنوب كاليفورنيا بالولايات المتحدة الامريكية .. في حين تبحث في الجلسة الأولى (الأطر النظرية للتطوير العقاري والإسكان المستدام) ويتحدث خلالها كل من د. ربيع محمد رفعت من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن عن (العمارة ودوها في صناعة مستقبل التنمية العقارية)، ود. محبور رحمان من الجامعة التقنية بماليزيا حول (هل سياسات الدول بشأن الاسكان مستدامة؟)، كما يتحدث د. احمد ابو الهيجاء من جامعة فيلاديلفياء بالاردن حول (الاردن: الحاجة السكنية والإسكان المستدام)، في حين ان د. احمد يحي من الكلية الفيدرالية للتعليم ـ كانو بنجيريا سوف يتحدث عن (تكامل الدين والثقافة والطبيعة في البيئة المبنية في كانو: نموذج لعمارة مستدامة)، تليها عرض تجربة السكن الاجتماعي بمنطقة المسيلة بالجزائر ومدى تماشيه مع الخصائص البيئية ايقدمها كل من د. جميل دحدوح، والحاج بن خالد، وعلاوة عميش تتبعها عرض تجربة تطبيقة عن (دور المساكن الميسرة في التنمية العقارية، عرض تجربة الاسكان الميسر في المنطقة الشرقية، يقدمها د, عبدالله حسين القاضي من جكلية العمارة والتخطيط بجامعة الدمام، تليها مناقشة مفتوحة .
اما الجلسة الثانية والتي عنوان (دور المؤسسات العامة والخاصة في التنمية العمرانية المستدامة) ويتحدث فيها وكيل امانة المنطقة الشرقية لشؤون البلديات المهندس شجاع المصلح، والمهندس عبداللطيف بن عبدالملك آل الشيخ من الهيئة العليا لتطوير الرياض، بالاضافة الى رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية عايض بن فرحان القحطاني.. ويترأس الجلية استاذ العمارة والتخطيط د. مشاري النعيم .. ذلك في اليوم الأول.
اما في اليوم الثاني للندوة ــ حسب البرنامج العلمي ــ فسوف يتم تنظيم عدة جلسات تتناول الجلسةالرئيسية ، التي يترأسها عميد كلية تصاميم البيئة باجامعة الملكل فهد للبترول والمعادن د. عبدالعزيز بو بشيت وتتناول (تطور التعليم العقاري .. ابعاد عالمية ومحلية)، ويتحدث تحت هذا المحور د. خالد سكيت السكيت من كلية العمارة والتخطيط بجامعة الملك سعود حول (التعليم العقاري بالمملكة .. تجربة جامعة الملك سعود)، ويتحدث د. عاكف اسد الله قاضي من كلية العمارة بجامعة الدمام حول (آفاق التعليم العقاري بالمملكة العربية السعودية).. ثم تليها مناقشة مفتوحة
وفي الجلسة الأولى ــ من اليوم الثاني ــ والتي تحمل عنوان ( التطوير العقاري المستدام على المستوى الاستراتيجي)، حيث يقوم كل من د. ابراهيم نويبات، والاستاذة هجيرة سعودي (من جامعة المسنة بالجزائر) بدراسة نقدية للتنمية العقارية من خلال تنوع البرامج السكنية بالجزائر، في حين يعرض د. مهند حاج حسين ، ود.كاثرين سيميدور (استراتيجيات التصميم من اجل اسكان مستدام، دراسة حالة نابلس واريحا)، اما د. جيوفري تواكا من جامعة ولاية ابيبيا يوتورو في نيجيريا حول ( تخطيط مدن مستدامة في افريقيا).. اما د. محمد عاطف إلهامي من الاكاديمية العربية للعلوم التكنولوجيا والنقل البحري بالاسكندرية بجمهورية مصر العربية فيتحدث عن (تأثير مخاطر الاحتباس الحراري العالمي على التنمية العقارية المستدامة بجمهورية مصر العربية)، تليها عرض تجربة المجال العمراني للمدينة الجزائرية بين التدريب وآليات الاستدامة تقدمها د. حليمة زيداني.. يضاف الى ذلك عرضان تطبيقيان يقدمهما كل من الدكتور عبدالعزيز الدوسري حول تجربة وادي الرياض للتقنية، والمهندس شجاع المصلح حول تطوير المخططات السكنية الحكومية وتأثيرها على التطوير العقاري والاسكان المستدام، تجربة امانة المنطقة الشرقية.
وتتناول الجلسة الثانية ــ من اليوم الثاني ايضا ــ موضوع (التطوير العقاري المستدام على مستوى التخطيط الحضري)، ويتحدث خلالها د. عبدالحكيم كبيش من جامعة سطيف بالجزائر حول (ظاهرة تحضر الاطراف واثرها على العقار الريفي .. دراسة حالة مدينة سطيف)، ود. محمود فؤاد محمود من جامعة قناة السويس ـ الاسماعيلية ـ بجمهورية مصر العربية حول (التخطيط الاستراتيجي كمدخل للتطوير العقاري والتنمية الاسكانية المستدامة للمدن: دراسة حالة مدينة الفيوم المصرية).. اما د. احمد عقاقبة، ومصطفى قواس من جامعة باثنة بالجزاير فسوف يتحدثان عن (التعمير في وادي مراب: استحداث نماذج اسكان محلية جديدة لتحقيق تنمية عمرانية مستدامة)، بينما يتحدث كل من د. عبدالحليم عساسي، ود. لزهر بوجلال من كلية الهندسة قسم العمارية في جامعة باثنة بالجزاير حول (تهيئة العقاري الحضري غير المبني بالمساحات الخضراء في مشاريع العمران والعمارة: دراسة ميدانية لوقاع مشاريع السكن الجماعي بمدنية باثنةـ الجزائر)، وفي الجلسة نفسها سيتم عرض تجربة تسيير سوق الارض الحضرية القابلة للنياء .. رهان لتنمية عمرانية مستدامة حالة مدينة المسيلة الجزائرية) يقدمها كل من د. الحاج بن خالد، وامل دحدوح، وعلاوة عميش، وقارة عبدالحميد،
اما في الجلسة الثالثة من اليوم الثاني كذلك والتي تحمل عنوان (التطوير العقاري المستدام على مستوى مواد وتقنيات البناء)ويتحدث تحت محور (المواد الخضراء لتنمية الاسكان المستدام رماد مخلفات الزراعة كبديل للمنشآت الخرسانية في المناطق الحارة الجافة) كل من د. شاهد اكبر وعثمان صديق، وتايبي تشون.. اما د. علاء الدين الألفي من كلية الفنون الجميلة بجامعة الاسكندرية فيتحدث عن (تحسين استدامة المباني بواسة الهندسة القيمية)، بيد أن الدكتور اشرف الكبيسي من جامعة ضمر (اليمن) فيتحدث عن (بعض استخدامات الطين في البناء : نحو تنمية عمرانية مستدامة في اليمن)، واخيرا يتحدث د. سيمرة فورة، ود. سميرة ديباشي حول تطوير مواد البناء من اجل مبان ذات قدرة حرارية منخفضة .. حالة الجزائر). . تليها عرض تجربة تطبيقية تحمل عنوان (التطوير العقاري المستدام.. تجربة شركة دوحة لاند في تطوير مشورع مشير بقلب الدوحة) يقدمها المهندس عيسى المهندي.
بعد هذه المحاضرة يقوم الحضور بزيارة ميناء العقيري التاريخي، حيث سيقام حفل عشاء على شرف امانة محافظة الاحساء.
وفي اليوم الثالث، تتناول الجلسة الرئيسية عنوان (رؤية مستقبلية لقطاع التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية) يتحدث فيها البروفيسور لامي محجوبي الاستاذ بجامعة عرب انجلترا حول رؤية لتفعليل مبادي الاستدامة في صناعة العقار، كما يتحدث د. محسن ابو النجا (استذاد الهنسدة والبيئة المشيدة المستدامة، وخبر حكومي لاستراتيجيات والسياسات البيئية بدبي عن (استراتجيايات وسياسات التطوير العقاري المستدام: نظرة عامة على اطر المدن المستدامة)
تليها الجلسة الأولى من اليوم الثالث، والتي تحمل عنوان (القوانين والانظمة المحدودة لعملية التطوير العقاري)، ويترأسها وكيل امانة المنطقة الشرقية للبلديات المهندس شجاع المصلح، ويتحدث خلالها د. جلول زناتي (رئيس الدائرة التقنية بدار الشيوخ في الجلفة بالجزائر حول (تشريع التعمير والتطوير العقاري بالجزائر)، والدكتور قندور منير الزمان من كلية العمارة بجامعة الدمام حول (سياسات استكمال التشريعات لكبح جماح القطاع العقاري: نحو التنمية الحضرية المستدامة في دكا، بنجلاديش). . ويتحد ث د. بينج اكسبا (من جامعة هوز هوانج للعلوم والتكلنولوجيا بالصين) حول (البحث في السلوك ذاتي التوسع المستند على حقول الملكية في المجمعات القدمية : حالة دراسة ميى بوكينغ، منطقة هاشهجيحي.. اما د. شهرير شميس، صادرول اسلام، وعرفت بيويان من الجمعاة الاسلامية للتكنولجيا في بنجلاديش حول (التصميم المستدام خطوة نحو تخفيض انبعاث الكربون).، يليها عرضان لتجربتين تطبيقيتين ، يقدم احداهما وكيل وزارة التجارة والصناعة حسان بن فضل عقيل، عن (التطوير العقاري والبيع على الخارطة)، والاخرى يقدمها مدير التخطيط الاستراتيجي بامانة الدمام المهندس على بن محمد السواط عن (استخدام هندسة العمليات والاجراءت الخاصة بتراخيص البناء السكنية كحافز وموجه للتطوير العقاري بحاضرة الدمام).
وفي الحلسة الثالثة من اليوم الثالث والاخير من الندوة سوف تعقد جلستان فقط تتناول الجلسة الأول (اقتصاديات عملية التطوير العقاري للتنمة المستدامة)، يتراسها عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية د. بسام بودي ويتحدث خلالها د. فهد الحريقي، واحمد الجار الله، من خلال ورقتين يقدمانها سوية، بالمشاركة مع اساتذة وطلاب دراسات عليا بكلية العمارة والتخطيط بجامعة الدمام تتناول الاولى (الطلب على الاسكان في المملكة) و(تمويل الاسكان في المملكة العربية السعودية) بعد ذلك يتحدث د. شيخ مهران، وبهزاد صيداوي حول (تمول الاسكان الميسر في المملكة العربية السعودية)، ثم يتحدث د. اشرف السيد بسطويسي، ود. سيد فرج حول من المركز القومي لبحوث الاسكان والانشاء بمصر حول (رصد السوق العقاري المصري).. ثم عرض تجربة تطبيقية لبنك التمول الكويتي ، والمعوقات التي تواجه القطاع العقاري يقدمها المهندس حامد بن حمري القحطاني تليها مناقشة مفتوحة ثم عرض توصيات الندوة.
