20/09/2011
"عقارية" غرفة الشرقية تبحث واقع المزادات العقارية وتؤكد على الجدولة والتنظيم
استعرضت اللجنة العقارية بغرفةالشرقية جملة من المقترحات لتنظيم المزادات العقارية التي سوف تعقد خلال الفترة المتبقية من العام الجاري 2011 انطلاقا من فكرة تسليم المنتج العقاري الى اصحابه بصورة ايجابية، واستفادة اصحاب العقار من السوق الذي يشهد فترة ايجابية من ناحية ما يتم عرضه من مخططات في المزاد العلني.
وأكد اعضاء اللجنة في اجتماعهم الذي عقد يوم امس الإثنين 19/9/2011 الموافق21/10/1432 برئاسة الدكتور عايض بن فرحان القحطاني (رئيس اللجنة العقارية) على اهمية التنسيق بين العقاريين، في عملية بيع المنتجات العقارية المختلفة، اذ ليس من مصلحة احد ان يعقد مزادان في وقت واحد، كما انه ليس من مصلحة احد ان تشتت الجهود والاستثمارات، وتفويت الفرص، خاصة وان العديد من العقاريين يهمهم الاستثمار في اكثر مخطط عقاري معروض للبيع.
وقال رئيس اللجنة د. عايض القحطاني خلال اللقا ء الذي حضره أمين عام الغرفة عبدالرحمن بن عبدالله الوابل ان الموضوع يهم قطاع العقار بشكل عام، ويهم السوق العقاري في المنطقة الشرقية، فأي خلل يصيب مخططا واحدا فإن ذلك الخلل ربما ينعكس على السوق ويطال كافة العقاريين، لذا نجد من الضرورة ان يكون هناك تنسيق وتفاهم بين المستثمرين.. مرحبا بفكرة ايجاد شرائح للمخططات المعروضة في المزاد العلني تتم وفق تقديرات القيمة، ويتم وفقها تحديد وقت اقامة المزاد في منتصف او في نهاية الاسبوع.
وشدد بعض اعضاء اللجنة ممن حضروا الاجتماع على ان يتم وضع خطة مناسبة للمزادات خلال ستة اشهر مقبلة، انطلاقا من كون اي مزاد يعلن عنه ويتم بيعه فهو يحدث تأثيرا على السوق، لذلك ينبغي تنظيم عملية المزادات، والا تقتصر عملية التنظيم على المزادات في الخبر والدمام والظهران، بل ينبغي ان تشمل الجبيل والاحساء وكافة محافظات المنطقة الشرقية، بحكم ان العديد من المستثمرين لديهم توجه استثماري في تلك المحافظات.
واتفق الحضور على تشكيل فريق عمل يلتقى بالعاملين في المزادات، ومن لديهم فكرة مفصلة عن مواعيدها مثل المحرجين، والاتفاق مع اصحاب المزادات على الجدولة، وفق الآلية المطروحة وهي ان تكون المزادات الصغيرة خلال ايام الاسبوع، بينما المزادات الكبيرة نهاية الاسبوع.
يذكر ان اللجنة قد عقدت اجتماعا لها يوم امس الاول الاحد استعرض خطة عملها في العام الجاري 2011 ووضع الملامح الرئيسية لخطة العام المقبل، كما عقدت اللجنة في اليوم نفسه لقاء مع شركة سيتي سكيب العقارية تم خلاله بحث سبل التعاون بين الطرفين.
