يشهد الاقتصاد السعودي نموًا مستمرًا في القطاعين العام والخاص، وتتعزز المؤشرات تصاعديا، من خلال إفصاح شركات المساهمة العامة والمدرجة في شركة السوق المالية السعودية (تداول)، عن التوسع في استثمارات جديدة وإنشاء وتنفيذ مشروعات على أرض الواقع، وضخ المزيد من السيولة، ودفع عجلة التقدم، تماشيا مع رؤية المملكة 2030 وبرنامج التحول الوطني.
وتسلط وحدة التقارير المالية بـ«اليوم» الضوء على شركات المساهمة العامة والمدرجة في السوق السعودي والتي تلزمها أنظمة وقوانين هيئة السوق المالية وشركة تداول بالإفصاح والشفافية عن مشروعاتها الجديدة، حيث كشفت أربع شركات منها في غضون أقل من أربعة شهور وتحديدا منذ بداية العام الجاري 2018 عن ثمانية مشروعات حديثة، تبلغ تكلفتها الإجمالية نحو 1.152 مليار ريال.
مصنعان للطاقة المتجددة
نالت شركة اليمامة للصناعات الحديدية (اليمامة للحديد)، قصب الأسبقية من حيث التوقيت في موافقة مجلس إدارتها على تنفيذ مشروع إنتاج أنظمة الطاقة المتجددة، في نهاية يناير الماضي.
وكانت إشارة البدء في إجراءات التنفيذ لمشروعين يمثلان مصنعين جديدين تقدر قيمتهما بحوالي 260 مليون ريال، الأول: مشروع تصنيع الأنظمة الحديدية الخاصة بأنظمة إنتاج الطاقة الشمسية، والثاني: مشروع تصنيع الأنظمة الحديدية الخاصة بأنظمة إنتاج الطاقة من الرياح.
وأوضحت الشركة أن تمويل تلك الاستثمارات سيعتمد على التمويل الذاتي، والتقديم للتمويل من صندوق التنمية الصناعية، والاقتراض من البنوك المحلية.
وتوقعت اليمامة للحديد الانتهاء من الإجراءات المتعلقة بالدراسات الهندسية التفصيلية وترتيبات التمويل ونحوها خلال الربع الثاني من العام الجاري.
مشروعان لتوسعة مستشفيين
ووقعت شركة دلة للخدمات الصحية (دلة الصحية) عقدين لمشروعين الأول لتوسعة مستشفى دلة النخيل والآخر لتشغيل مستشفى دلة نمار.
ووقعت الشركة عقد أعمال التشطيبات والأعمال الكهربائية والميكانيكية للتوسعة الغربية بمستشفى دلة النخيل، في نهاية يناير الماضي، بقيمة 130.725 مليون ريال، لتزداد الطاقة الاستيعابية للمستشفى بنحو 150 سريرا و30 عيادة.
وتوقعت الشركة أن ينتهي المقاول شركة يوسف مرون للمقاولات من تنفيذ العقد في منتصف يونيو من العام المقبل، وأن يكون له أثر إيجابي على نتائجها المالية في نهاية عام 2019.
وتخطط دلة الصحية لتمويل تكلفة العقد ذاتيًا من عمليات الشركة وكذلك من خلال تسهيلات بنكية طويلة الأجل.
ونهاية مارس وافقت وزارة الصحة على تشغيل المرحلة الأولى في مستشفى دلة نمار، وحددت الشركة موعد التشغيل الفعلي في 8 أبريل الجاري.
ويقع المستشفى جنوب غرب مدينة الرياض وتصل سعته التشغيلية الحالية إلى 150 سريرا.
ولفتت الشركة إلى أن الطاقة الاستيعابية الإجمالية للمستشفى تقدر بحوالي 400 سرير، وأنها تدرس رفعها في المستقبل.
وتوقعت أن تتحمل مصاريف قبل التشغيل والبدء في التشغيل خلال عام 2018 خلال العام ذاته.
3 مشروعات صحية
وافتتحت شركة الشرق الأوسط للرعاية الصحية (المستشفى السعودي الألماني) في منتصف فبراير الماضي، مجمعًا للعيادات الخارجية (بيفرلي)، بتكلفة 22 مليون ريال.
وأوضحت الشركة أن سعة المجمع تصل إلى 21 عيادة بمختلف التخصصات، ويقع بحي الخالدية في مدينة جدة، متوقعة أن يكون له أثر مالي إيجابي مع التطور التدريجي بعمليات التشغيل.
وبعد شهر أعلنت الشركة عن ترسية مشروعين آخرين، الأول: بناء برج العيادات الخارجية والثاني زيادة السعة السريرية لأقسام التنويم بإضافة بالمستشفى السعودي الألماني في مدينة الرياض على شركة إنشاء المستشفيات الدولية المحدودة.
ولفتت الشركة إلى أن برج العيادات الخارجية تصل سعته إلى 76 عيادة، كما أوضحت أن توسعة أقسام التنويم بالمستشفى السعودي الألماني ستضيف لها 147 سريرا، بتكلفة إجمالية للمشروعين 193.66 مليون ريال.
وتوقعت الشركة اكتمال المشروعين في ثلاثة أعوام من بداية العمل، مشيرة إلى أن تمويل المشروعين سيتم عن طريق الاقتراض من البنوك بالإضافة إلى التمويل الذاتي من الشركة.
اتفاقية تطوير عقاري
وجاء المشروع العقاري الوحيد منذ بداية العام الجاري، من خلال توقيع شركة جازان للطاقة والتنمية (جازادكو) لاتفاقية مشاركة وتطوير لمخططها النموذجي بجازان مع مجموعة سلمان بن سعيدان العقارية.
وتبلغ مساحة المشروع 98 ألف متر مربع، بتكلفة استثمارية إجمالية تصل إلى 546 مليون ريال، ويستهدف تطوير وبناء وحدات سكنية بما يتفق مع متطلبات وزارة الإسكان وتسويقها على مستحقيها من خلال تأسيس وهيكلة صناديق عقارية استثمارية مرخصة.
ولفتت جازادكو إلى أن تغطية تكاليف المشروع ستتم من خلال التمويل الذاتي من الشركة وصناديق عقارية استثمارية، وتم تقييم أرض المشروع بقيمة 73.5 مليون ريال، وبما يفوق قيمتها الدفترية البالغة 27.6 مليون ريال، بنسبة 1.66%.
وقدرت الشركة العوائد الاستثمارية من المشروع بنحو 33 مليون ريال، متوقعة تنفيذ الاستثمار خلال ثلاثة أعوام.
